中南建设并未涉足影视业

    旗下物业只是拟出租开设UME国际影城

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    中南建设并未涉足影视业

    □ 本报记者  陈雅琼

   继“电影第一股”华谊兄弟(300027.SZ)、“电视剧第一股”华策影视(300133.SZ)给A股市场带来独具魅力的影视元素后，不少非影视类上市公司也“赶时髦”涉足影视投资。

   上周四，有媒体披露，中南建设（000961.SZ）与香港UME国际影城、加拿大亿万豪健桥以及深圳雅盛和驰集团三大国际知名企业举行合作签约仪式。有投资者据此推测，中南建设可能将涉足影视投资。但根据上市公司今日发布的澄清公告，合作意向其实是租赁部分商业物业，并不像市场猜测的那样复杂，而且公司与加拿大亿万豪健桥并未签订任何协议。

   中南建设今日公告，11月30日，公司下属全资子公司盐城中南世纪城房地产投资有限公司（下称“盐城公司”）在盐城与上海思远影视文化传播有限公司（香港UME国际影城投资方）、深圳雅盛和驰投资公司分别签订了意向性协议，签约对方初步表明在未来有意向租赁盐城公司所开发的盐城中南世纪城70万平方米商业物业中4.8万平方米商业物业。

    称仅影响营收2100万元

    不构成必须披露的重大事项

   盐城中南世纪城项目规划280万平方米，其中规划住宅210万平方米，规划商业70万平方米，此次合作的商业部分的4.8万平方米。其中上海思远影视文化传播有限公司有意向在未来租用0.8万平方米面积商业开设UME 国际影城；深圳雅盛和驰投资有限公司意向在未来租用4万平方米经营餐饮、娱乐服务。

   中南建设表示，若合作各方最终实现正式签约，则公司在2013年后估计公司每年增加营业收入约2100万元左右。

   根据相关公告，中南建设的盐城房地产项目共有商业面积70万平方米，公司盐城房地产商业项目将在2011年初逐步启动，按建设运营进度，正常情况下一期商业交付使用需要在2013 年前后。而且，根据目前的盐城地区商铺市场租赁水平，大型商铺的租赁价格在每平米每天1.2元左右。

   因12月2日有媒体对此事进行披露，中南建设当日即申请临时停牌，今日随着澄清公告发布，公司股票也相应复牌。

   中南建设表示，公司未及时对外披露此次签约事项的主要原因是，考虑此次签约为意向性，即使最终达成合作，对公司营业收入的影响也估计在2100万元左右，且在2013年以后实现，与公司2009年经审计的营业收入56.8亿元相比，所占比例较小。按照深圳证券交易所相关规则和公司章程相关规定，不构成重大影响，未达到及时披露的条件。

   此外，公司还预计2010年归属于上市公司净利润约为70068万元—87585万元，每股收益预计在0.60元—0.75元。

    *ST远东、四环生物涉足影视

   由此看来，“中南建涉足影视投资”只是部分投资者的一厢情愿，但是非影视类上市公司最近的确有真刀真枪投资影视剧拍摄和制作的。11月10日，*ST远东（000681.SZ）晚间公告，公司控股子公司远东文化将携手中文联国际传媒（北京）有限公司联合摄制30集电视剧《直隶风云》，投资总额3000万元。其中，远东文化投资2000万元。电视剧《直隶风云》计划在2011年7月底前交付母带完成。

   而四环生物(000518.SZ)一个多月前也公告，董事会同意全资子公司江阴四环投资有限公司对北京山海经投资控股有限公司增资5000万元，以借助山海经的文化资源开发整合系列影视动漫等文化传媒产品。增资完成后，山海经注册资本为1亿元，四环投资持有50%股权。