世邦魏理仕称中国投资者跨国房地产投资活跃

中新社武汉8月19日电 (曹旭峰 方君)世邦魏理仕19日在此间发布《2016年上半年亚洲投资者跨国房地产投资数据》显示，中国投资者跨国房地产投资活跃，资产组合呈多样化趋势。

世邦魏理仕数据显示，2016年上半年，亚洲投资者跨国房地产投资总额达270亿美元。其中，中国资本为投资主力，约占总额60%，共录得海外房地产投资161亿美元，该数据较去年同期增长超过一倍。中国投资者跨国房地产投资中，50%的资金来源于保险公司，其中81%投向酒店类资产；其次有23%的资金来自于大型企业。

报告显示，写字楼仍是亚洲投资者的首选目标物业，47%的资金流入该资产类别。中国投资者对酒店类资产的青睐持续升温。在中国资本的带动下，酒店类别吸引了33%的亚洲跨境资本，排名前三的酒店投资目的地分别是纽约、旧金山和芝加哥。

世邦魏理仕大中华区投资及资本市场部董事总经理李凌认为，今年上半年中国投资者跨国房地产投资活跃，已近去年全年总数。中国机构投资者在各投资类别都表现活跃，表现出海外资产组合多样化的趋势。

“通过资本全球配置分散本地经济和市场风险、寻求更好的投资机会和收益，以及国内可交易核心资产标的有限，是中国资本跨境投资活跃的主要原因。”李凌表示。

总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶的世邦魏理仕，是财富500强和标准普尔500强企业。《2016年上半年亚洲投资者跨国房地产投资数据》对亚太地区10多个国家和地区的资产管理公司、民营地产公司、机构投资者、银行和REITs等投资者进行了意向调查。(完)