中建二局深圳机场领航城领逸大楼项目践行环保理念建设绿色示范工程

精细管理 技术创新 节能环保

中建二局深圳机场领航城领逸大楼项目践行环保理念建设绿色示范工程

□ 王义生 张博文

在深圳宝安国际机场东南侧，一栋由两座L型塔楼组成的半开放式玻璃幕墙建筑临街伫立，这是中建二局承建的深圳机场领航城领逸大楼项目，也是深圳机场历史上第一个获得国家优质工程奖的酒店综合体项目。作为住建部科学技术计划项目，该项目荣获广东省建设工程金匠奖、广东省土木工程詹天佑故乡杯奖等荣誉。

深圳机场领航城领逸大楼项目位于深圳市宝安区黄田路和航城大道交汇处，总建筑面积7万多平方米，建设内容包括裙房及两栋塔楼，最大建筑高度57米，历时3年，建成集酒店、餐饮、公共娱乐、休闲设施功能于一体的广东省建筑业新技术应用示范工程。

据了解，这是中建二局与深圳机场牵手的第二个项目，位于机场开发区的核心地段，建成后将填补当地高星级酒店缺乏的空白。为此，精细化管理就成了项目部保障施工高效、品质卓绝的最大抓手。在策划阶段，项目部多次邀请外部专家对项目进行策划指导，高标准、高起点编制《创优策划书》和26项施工质量内控管理清单，甚至在与劳务、专业分包签订合同时就将“国优”质量目标写入合同条款。

为保证质量，项目团队坚持3个原则，一是“严”，落实管理要求抓得严；二是“细”，各项环节摸排得细；三是“慢”，慢工才能出细活，为现场施工争取最多时间。为严控质量，技术团队先后编制了55项施工组织设计方案、213份施工技术交底，将施工环节梳理得一清二楚。此外，项目还严格落实样板制度、三检制度、实测实量制度等。

领航城领逸大楼工程是酒店综合体项目，二楼宴会厅高8米、钢梁结构主梁跨度23.4米，如何实现宴会厅内屋面钢结构安装成为“拦路虎”。项目部原计划用大型履带吊吊装施工后改成液压滑移施工，现场平铺两条滑移轨道，每条轨道再布置1台TJG-1000型液压爬行器，让爬行器将拼装好的钢梁同步滑移到规定位置。不过，要想实现同步滑移却不容易，因为它要求轨道两侧顶推点误差不超过10毫米。经估算该技术为项目节约近110万元，被广东省土木建筑协会鉴定为国内领先技术。

除了液压滑移施工技术，该项目还创新应用《基于BIM的外墙模板不开洞施工技术》，将二维CAD图纸转换为三维模型，指导现场工人配制安装模板，安装程序简单快捷，投入模板更少，成型质量和功效更好。此外，该项目还创新应用《共板法兰空调风管快速安装技术》《异形铝材框架式玻璃幕墙施工技术》等，提升了项目精益建造能力。这3项技术被广东省土木建筑协会鉴定为国内先进水平，该项目由此获评国家住建部科技计划项目。

据了解，领航城领逸大楼项目已成功应用建筑业10项新技术中的8大项、26个子项，获得国家发明及实用新型专利9项、国家级QC成果两项，获评广东省建筑业新技术应用示范工程奖、广东省级工法，并获得中国建筑集团2019年度QC成果排名第一名。

在基坑施工过程中，现场除尘一般都采取铺设防尘网、喷雾降尘等措施，领航城领逸大楼项目发明基坑除尘系统，包括供水装置、主管路、支管路和喷头，降尘方式虽然通过喷头洒水，但区别于现有基坑边缘喷水除尘系统，连接喷头不仅遍布在基坑周围，还覆盖在基坑支撑点。一个小小的工艺创新不仅扩大了喷头喷洒面积，还大大提高了除尘效果，而这只是该项目应用住建部《绿色施工技术推广目录》中11大项、32小项中的一项。

在节能方面，电气设备采用了高效低耗的节能照明光源，所有柜式风机箱等设备都配备橡胶减振，就连空调都选用环保冷媒。此外，该项目还进行了大量植物绿化设计，使园林水池、绿植与建筑主体交相呼应，并通过海绵设施进行雨水回收利用，减轻管网防洪排涝压力，防治内涝。

自施工以来，领航城领逸大楼落实“五节一环保”（节能、节水、节地、节材、节时，保护环境）理念，迄今已获得深圳市建筑业绿色施工示范工程、广东省建筑业绿色施工示范工程、住建部绿色科技施工示范工程等称号，达到一星级绿色建筑设计水平，2022年6月被评为中国杰出绿色环保酒店。

《中国质量报》