建发｜历控·雍泉府：济南品质楼盘

在当下的置业环境当中，地段、配套、品牌、产品、景观等，这些因素共同担负起一个项目的“综合能力”。

下面，一起来看看建发房产在济南打造的品质楼盘——建发｜历控·雍泉府！

NO.1

地段自带高光 配套成熟

雍泉府位于济南南北大动脉凤凰路上，项目周边有2号线、3号线、6号线（在建中）三条地铁口，附近有天街和万虹两大购物中心，日常生活出行方便。

NO.2

产品主义 实力国企品质值得信赖

建发房产坚持用产品力、用品质发声。

20余载专注于新中式领域

建发房产，20余载专注于新中式产品的打造，提炼出“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式产品理念，多个新中式项目获得国内外建筑设计大奖。

标准管控 严苛执行

雍泉府在打造过程中严格遵守96道关键工序及19个质量管理标准动作，如在各个关键环节进行厨卫、阳露台蓄水试验，由建设单位牵头，组织施工单位100%验收，外立面涂料夜间灯光验收，确保外立面平整度及效果，监理、施工单位及建设单位在每一道关键工序根据需求拍照上传，有迹可查。

严格选材 缔造精品

雍泉府在施工过程中，每一块材料都要经过反复打样，从数十块小样中精挑细选合适的样板上墙，再最终确定，以达到更好的效果，精装房源橱柜浴室门板均为欧派研发定制，淋浴区地面石材均为福建水头选材，精挑细选，不计成本，只为达成更好的品质。

精工工艺 成就品质

雍泉府采用铝合金模板体系，运用先进工艺，提升施工质量及混凝土成型效果，尺寸更精准，外墙窗洞口构造柱、窗边企口及滴水线一次性带出，减少渗漏风险，施工效率更高。同时采用成本较高的施工爬架，施工品质更高，对现场安全文明施工要求更高，同时优化槽钢洞，降低传统脚手架的渗漏风险。

精研细节 理想居所

在产品的打造上，雍泉府更是以精于细节的精神严苛以待，比如项目淋浴房及门槛部位设置C20混凝土反坎，淋浴房防水上翻到吊顶以上，卫生间墙地面采用湿贴工艺，有效杜绝渗漏风险；再如项目吊顶采用全轻钢龙骨，吊顶转角采用轻钢龙骨加固，石膏板采用L型整板套割封板，解决吊顶开裂问题；以及瓷砖铺贴采用洗砖、满刷背胶工艺，采用C1级以上粘接剂，铺贴时采用双面拉槽，杜绝空鼓风险，保障墙面地面平整；涂饰施工过程中，同样一丝不苟，采用九道工序：刷界面剂、石膏冲筋、石膏找平、一遍腻子、二遍腻子、打磨、底漆、一遍面漆、二遍面漆，保证涂饰面的垂直平整及观感效果。

9A交付 不惧检验

建发房产在施工过程中建立专业严苛的第三方不定期飞检机制，在房屋建设完成后邀请专业第三方机构进行9A全面检查，包含产品舒适性、承诺一致性、渗漏空鼓等，一房一验，并将问题逐条整改销项后完成交付，兑现美好居所。

NO.3

江南园林 精心打造

雍泉府园区内部以江南名园网师园为蓝本，同时融合济南属地文化，运用亭、台、轩、榭等传统古建筑，此外，项目的大门、四水归堂的入户前院、“香山帮”老师傅纯手工打造的“观澜榭”和35米景观游廊等，都是特聘多年的老手艺人定制化设计。

园区内部的假山叠石，是由苏州太湖湖畔选材运输而来，特邀叠石大师亲临现场，只为还原更纯正的网师园景观。而实景示范区将来也将成为业主的生活场地，每一处细节都是一幅风景画。 

NO.4

超配精装 精装配置

当产品力成为购房的风向标，建发｜历控·雍泉府以超配精妆大宅，佐证「建发造」的强大兑现力。

全屋采用保加利亚灰大砖铺设及壁布、铝合金踢脚线，更显温润典雅，电视背景墙采用蓝水晶岩板、卫生间仿透光白玉墙砖铺设、主卫碧运用海珈蓝岩板背景，以石材的独特韵味带来贵气十足的视觉体验。

外部可见的精装选材更是全部采购一线品牌：比如台盆洁具采用杜拉维特，马桶标配带脚踢感应的恩仕智能马桶，花洒、龙头等五金都是德国高仪。

厨房更是将橱柜地柜整体定制交付，内嵌洗碗机和垃圾处理器，方太的油烟机、灶具等也一并配齐，整个小区还做到直饮水入户。交付时还带着层次丰富的吊顶，内嵌全屋中央空调和新风系统，整体更显轻奢感。

NO.5

户型设计 巧妙创新

雍泉府在户型的打造上也是极尽钻研，设计团队反复调修图纸稿件，在每一寸之间精心研究。比如建筑面积106平米和建筑面积129平米小户型里创新设计“S墙”，可以将双开门冰箱嵌入墙体，同时预留玄关柜的嵌入尺寸，既解放小户型冰箱占用厨房导致厨房空间狭小的痛点，又解决储物收纳问题。

建筑面积106平米小户型做到三房两厅两卫，满足刚需客户的居住需求。建筑面积129平米户型更是做到四房设计，满足家庭全生命周期的成长需要。

建筑面积143平米户型的整体设计更为巧妙，与客厅连通的小卧室采用无承重墙设计，可以将四室根据需求自主打通为超级大宽厅的三室。

LDKB的一体化空间及约3.15m的墅级层高，消除空间之间的界限，提升空间使用率，更显开阔大气，约45㎡的一体化空间，满足亲人团聚、好友欢聚的生活需求，尽显主人的风度格局。

双联阳台搭配大落地窗设计，进一步提高景观视野。 

北侧唯一的次卧同样落地窗设计，形成南北环绕式的采光及景观效果，外侧连接将近4.7个平方的设备平台，后期可根据需求改造为北向生活阳台或者养些花草盆栽打造为休闲小花园。

主卧270度的拐角窗也是一大亮点，于主卧内即可享受超广角观景视野，南向赠送的大飘窗与拐角窗衔接，可以作为独立的观景平台，非常能增加居家幸福感。

建发｜历控·雍泉府就像是一个匠人，沉下心来，用一毫一厘的诚挚心意打造产品，这背后，一方面是建发房产的诚意，永远在突破自我，创造好的产品，另一方面，承担的是济南东城高品质住区的责任。

从气势恢宏的门头，考究细腻的公区用料，到创新的户型和超高配的精装标准，处处透露着美学、精工与高级。