青岛卓越蔚蓝群岛百余房屋墙皮能用手揭掉

    青岛卓越蔚蓝群岛百余房屋不少墙面一碰就掉

    青岛卓越蔚蓝群岛

    信网4月9日讯“黑心卓越偷工减料还我血汗钱”、“卓越、三宝联合欺诈业主”，走进青岛双元路的卓越蔚蓝群岛小区，这样的横幅随处可见。原因是业主买的新房出了问题，墙面一碰，砂浆哗哗地往下掉。现在连装修都无法进行，眼睁睁地看着新房在那里却住不进去。不少业主聚集在售楼处前，他们的想法一致：那就是退房。

   那么，这样的房屋是怎么通过验收的呢?业主们辗转联系了质监站、卓越蔚蓝群岛等方面的人士，均没有看到房屋验收合格证明。

    新房墙面一碰砂浆往下掉

   4月8日，在青岛卓越蔚蓝群岛小区物业公司门前，聚集着几十位业主。有的是专门请假赶过来，就是想尽快把该小区的房子退掉。

   3月底刚交的新房，为何要退掉呢?信网(热线0532-80889431)来到卓越蔚蓝群岛三期P5#楼4单元刘先生家，推开房门，他一步跨到墙壁前，“你看看这个墙壁，你看看。”说着，刘先生用手把墙面的白灰揭掉，用手一碰里面，水泥砂浆哗哗地往下掉。“这样的房子就是糊弄人，怎么住人，装修好之后万一出现问题怎么办，我们可不想来回折腾了。”刘先生说，当时啥也不懂，就想赶紧住进新房，也没想到出现这种情况，基于对卓越品牌的认知，他才在这里买了房子。“早知道是这样的情况，当初也不会在这里买房。”刘先生说。

   刘先生的这套房子面积约88平方米，几乎所有的墙壁都是这种情况，厨房就更明显了，墙的外角用手都能掰动。信网试着用手碰了一下墙面，很松软，里面基本上没有水泥。

   不少现场业主告诉信网，因为着急住进新房，很多人都没见到房屋合格验收证明就与开发商办理了交房手续。

    房屋目前无法装修

   信网走进卓越蔚蓝群岛小区，不少楼层都挂着横幅，“黑心卓越偷工减料还我血汗钱”、“卓越、三宝联合欺诈业主”，业主以此表现对房屋质量的不满。

   信网获悉，卓越蔚蓝群岛小区三期共579户，“几乎所有的业主都碰到了这样的问题，我们联合签名退房的业主就是有200多户，”一位不愿透露姓名的业主称，他是2013年7月份交的钱，等了一年半的时间才拿到了房子，就等着交了房子赶紧装修装修住进来，现在因为墙面的问题导致装修无法进行。

   “卓越这是怎么了?我们买房就是奔着他是地产界的大品牌才来买的，这样做能够对得起我们对它的信任吗?”这位业主看着自己房间喃喃自语。

   从事多年装修业务的杨东平看完信网提供的视频后表示：墙面一碰就像沙子一样哗哗地掉下来的原因是水泥标号有问题，主要是里面的水泥加少了，而沙子太多导致挂不住，如果在这样的墙面上刮腻子，到时候就会爆裂，根本粘不到一起。

    业主发现新房墙皮被私拆

   董先生3月底接收房屋，一直没来看房，4月8日，董先生第一次来到自己的新房，一进门，董先生就懵了。原来董先生的房子内墙全部被铲掉了。“我都已经收房了，在未经我允许的情况下，他们就进入我的房子，把墙皮都铲掉了!”

   那么是谁进了董先生家私自乱砸呢?原来，董先生虽然收了房，但在物业还留有一把装修钥匙。“就是物业把钥匙给了施工单位，施工单位才进入了我的房子。”董先生说。

   信网在董先生的房子中也看到，墙上被铲得坑坑洼洼，到处散落着墙上铲落的水泥块，施工工具还堆放在现场。

   施工单位的工作人员熊先生解释说：“本来，我们从物业拿到了钥匙，想挑出几户作为维修的样板房。确实是我们工作做得不够，疏忽了与董先生的沟通，导致了其中的误会。”

    对此，熊先生还表示，尽快将董先生家的墙面处理好。

青岛卓越蔚蓝群岛业主家的墙面

    城阳质监站要求卓越全面维修

    那么，卓越蔚蓝群岛小区的房屋是否合格呢?到底有没有房屋验收合格证明?

   信网在一份住宅工程质量分户验收记录表上看到，验收项目中就包含了墙面这一内容，写着“无墙面爆灰现象”，验收结论是符合要求。在这张表格的最下方盖着建设单位卓越置业集团(青岛)有限公司工程技术部、监理单位山东琴岗工程建设监理有限责任公司、施工单位青岛望城三宝建设有限公司的公章。

   针对此事，业主李先生拨通了城阳区质监站的电话，一名女性工作人员接起电话，在得知李先生要咨询后，又将电话转给了另一名男性工作人员。

   该工作人员表示：“此事已经落实清楚，现在正在处理，因为反映问题的业主比较多，所以施工方决定找几户作为维修样板，如果业主满意样板的维修，就按照样板来维修。我们要求卓越必须无条件地全面维修。”

   至于为何验收是合格的，还会出现这种问题，该工作人员表示：“出现问题就维修。具体的原因施工单位和建设单位现在都已经核实了，可能是有一批预拌砂浆在配比上出了问题。”

    卓越方面始终不见负责人

    与城阳质监站联系过后，业主李先生来到卓越蔚蓝群岛售楼处要求看看房屋验收合格证明。

   编号为029的客服人员表示：“不清楚这个事情。”在业主再三要求下，该客服人员找来了编号为001的客服督察。

   该编号为001的客服督察得知墙面掉沙子的问题后，又找来一位孔姓工作人员，但是该工作人员也表示不清楚。他说：“我昨天休班了，不清楚这个事情。”

   其他业主又拿来一个名叫苏东辉的工作人员联系方式，据业主介绍，卓越方面答应8日下午拿房屋验收合格证给业主查看，而苏东辉就是办理此事的工作人员。但是，业主多次拨打苏东辉的电话，都没人接听。

    接着，业主又联系了卓越蔚蓝群岛的开发(建设)单位受理人王文勇，其电话没有人接听。最终，业主没有见到卓越方面对此事负责的人。

    青岛市质监站：协调不成可以起诉

   8日下午，信网就此事咨询了青岛市质监站，工作人员王先生表示：“卓越蔚蓝群岛的问题，今天很多人来电反映过了。”

   王先生说：“房屋验收合格证是经过建设、勘察、设计、监理、施工单位五方验收合格后，签订的合格证。是用于在政府审批大厅做备案的，并不是对业主公开的。当然，开发商有责任向业主说明房屋验收合格。”

   王先生表达了自己对于此事的解决建议。他说：“首先还是要先跟当地的质监站联系，让当地质监站进行协调，不过，不排除当地质监站无法协调开发商的可能。如果质监站无法协调，建议业主尽早通过法律诉讼，维护自己的合法权益。”

    信报全媒体记者 徐基峰 杜杲燃