中消协提示老年消费者 警惕借“以房养老”概念实施理财诈骗

本报讯 （记者 王惜纯）10月13日，值重阳节来临之际，为帮助老年消费者提高风险防范意识和自我保护能力，中国消费者协会（以下简称中消协）发布老年消费提示，帮助老年消费者准确识别“坑老陷阱”，守护老年消费者消费安全。

国家统计局2021年5月11日公布的第七次全国人口普查结果显示，2020年我国人口总量为14.12亿人（不含港澳台），60岁及以上人口为2.64亿人，占比18.70%。

中消协相关负责人表示，随着我国老年人口数量的不断攀升、老龄化程度的不断加深，老龄产业规模也在不断扩大，并成为国民经济发展的重要引擎之一。与此同时，一些不法经营者利用老年人信息闭塞、需要陪伴、渴望健康、认知较弱等特点，炒作概念，虚假宣传，设置陷阱，骗取老年人钱财，消费侵权问题时有发生。

其中，一些不法分子利用老年人掌握的理财知识和信息不充分等特点，打着各种项目旗号，以“高额回报”为诱惑，设置了层出不穷的诈骗“套路”。很多老年人禁不住诱惑中了圈套，造成严重的财产损失。

例如近期，北京、广东、河南等多地出现了借“以房养老”概念进行非法集资或者转移老年人房产的案件，受害者损失惨重。“以房养老”理财骗局的基本套路，是忽悠老人将房子抵押贷款，然后将贷到的款项投资于号称每月可得10%到15%高息的“理财项目”，老人将房产处置权交给理财公司。最初每月老人能收到相应的回报，但没过多久，不光收益和本金得不到归还，连自己的房子也被强制过户，老人“钱房两空”。

对此，中消协建议，老年消费者要主动学习投资理财知识，明确投资理财不同于银行储蓄存款，各种理财产品均存在一定的风险；仔细阅读理财产品说明书或者理财合同，了解理财产品的类型、风险等级、是否保本、预期收益率、投资方向或挂钩标的、流动性安排等详细情况；结合测评结果挑选适合自己的理财产品，既不要“押上全部家当”，也不要“把所有的鸡蛋都放在一个篮子里”；警惕高息理财项目，远离非法集资；同时要禁得住“高息”理财项目的诱惑，不轻信商家任何“低门槛、高回报”的宣传，不购买通过理财群、旅游、讲座、电话或者上门推销的理财产品，不购买资金去向不明、投资业务不清、先交钱再找项目的理财产品，防止血本无归。

此外，针对药品、保健食品、低价旅游、会销、电信诈骗等老年人容易遭到不良商家忽悠，导致消费纠纷高发的行业，中消协也给出了详细的分析和提示。

《中国质量报》