Radium Golden香港有限公司与上海新黄浦实业集团股份有限公司新设合营企业案

交易概况（限200字内）

Radium Golden香港有限公司（“Radium Golden香港”）以及上海新黄浦实业集团股份有限公司（“上海新黄浦”）达成协议拟设立一家合营企业。合营企业拟在上海市从事长租公寓的开发及运营业务。本次交易后，Radium Golden香港以及上海新黄浦将分别持有合营企业90%以及10%的股权，并共同控制合营企业。

参与集中的经营者简介

1.  Radium Golden香港

Radium Golden香港于2023年11月2日成立于香港，主要业务是投资中国境内的房地产，特别是上海市的长租公寓地产。

Radium Golden香港的最终控制人是GIC (Realty)   Private Limited（"GIC Realty"）以及一名自然人。GIC Realty主要从事地产投资业务。

2.  上海新黄浦

上海新黄浦于1992年8月15日在上海成立。其主要从事房地产开发、经营、旧城改造、创意园区建设与管理、高科技园区经营、专业市场经营、物业管理、房产服务与咨询、服务贸易、金融投资服务及期货。

上海新黄浦的最终控制人为北京国际信托有限公司（德瑞股权投资基金集合资金信托计划），其主要在中国境内从事信托、证券、投资、财富管理等业务。

简易案件理由（可以单选，也可以多选）

þ 1、在同一相关市场，所有参与集中的经营者所占市场份额之和小于15%。

þ 2、存在上下游关系的参与集中的经营者，在上下游市场所占的市场份额均小于25%。

□ 3、不在同一相关市场、也不存在上下游关系的参与集中的经营者，在与交易有关的每个市场所占的份额均小于25%。

□ 4、参与集中的经营者在中国境外设立合营企业，合营企业不在中国境内从事经济活动。

□ 5、参与集中的经营者收购境外企业股权或资产的，该境外企业不在中国境内从事经济活动。

□ 6、由两个以上的经营者共同控制的合营企业，通过集中被其中一个或一个以上经营者控制。

备注

横向重叠：

2023年上海市长租公寓开发及运营市场：

Radium Golden香港：0-5%，上海新黄浦：0-5%，双方合计：5-10%。

2023年上海市商业物业管理服务市场：

Radium Golden香港：0-5%,上海新黄浦：0-5%，双方合计：0-5%。

纵向关联：

上游：2023年上海市商业物业管理服务市场：

如上所述。

下游：2023年上海市长租公寓开发及运营市场：

如上所述。